东莞运输公司—物流企业拿地为何愈发艰难

作者:  发布于:2014/5/28 11:40:43  点击量:381

        不久前,中国物流与采购联合会(以下简称“中物联”)对128家重点联系物流企业开展了“2013年度减轻物流企业负担调查”,结果中大部分企业反映,企业拿地困难。
  然而,物流企业面临的用地困难并非止于此。一方面,物流用地价格在不断上涨;另一方面,企业仓储成本也持续上升。

  尽管物流地产如此吸引人,但是它也存在着很多现实的风险。中物联数据显示,去年仓储型企业实现净利润同比下滑10%,仓储型企业的净利润率为4.6%,这个回报率低于市场的预期。的确,随着社会的发展,尤其是电子商务的火爆,仓储物流的需求越来越大,但是要知道,仓储物流的成本也很高,并且成本在逐年增加。因此,要想把物流地产做好也并非易事。

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